附件
****区政府南侧海绵公园施工监理招标文件要点
*、项目概况：本项目位于****省****市****区，新浦东路南侧，水仙大街北侧，场地最新用地性质为体育用地和公园用地，项目总设计面积为：*****㎡（**亩），预算审核价为****.*****元。
*、采购内容及要求：
*、监理范围和内容：本项目施工图包含的所有内容的施工准备阶段、施工阶段（含采购人提供的与项目相关的所有施工图、工程量清单、澄清、修改、补充说明等所含内容）、竣工验收阶段、缺陷责任阶段、保修阶段的质量、进度、费用控制、安全生产控制、节能管理和合同、信息管理等内容的全过程监理。
*、质量要求：（达到国家现行《工程施工质量验收规范》和《园林绿化工程施工及验收规范》等相关规范要求的合格标准如若更新以更新后为准）及国家、行业及地方的相关施工验收规范合格标准。
*、拟建议取费：参考****发展****项目取费标准及《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格【****】***号）下浮**%作为参考依据，按工程预算审核价****.*****元为计费基数；监理服务费费率为*.**%，监理服务费暂定为人民币******元。
*、服务周期：从监理合同签订之日起至本工程竣工验收合格、结算，且缺陷责任期满（**个月）、监理资料及施工资料归档完成止。（工期延长、分期施工，监理费费率不予调整，招标人不再另行支付附加工作酬金;缺陷责任阶段监理服务收费已包含在监理服务费内）。
*、投标人资格要求：供应商须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级市政公用工程专业监理资质（须提供证书复印件并加盖供应商单位公章）。
*、人员要求：
*、总监理工程师：须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为市政公用工程。
*.****主要人员要求：
| 岗位名称 |
人数 |
最低资历要求 |
| 市政公用工程专业监理工程师 |
* |
取得下列条款其中之*的有效的岗位证书类别：①全国注册监理工程师注册执业证书，拟任的专业以证书上注册专业为准；②****省监理工程师岗位培训证书，拟任的专业以证书上从事专业为准；③****省外监理工程师注册证书或岗位培训证书，拟任的专业以证书上注明专业为准。 |
| 市政公用工程专业监理员 |
* |
取得下列条款其中之*的有效的岗位证书类别：①全国注册监理工程师注册执业证书，拟任的专业以证书上注册专业为准；②****省监理工程师岗位培训证书，拟任的专业以证书上从事专业为准；③****省监理员岗位培训证书，拟任的专业以证书上从事专业为准；④****省外监理工程师注册证书或岗位培训证书，拟任的专业以证书上注明专业为准。 |
| 安全监理员 |
* |
取得下列条款中之*的有效的注册或岗位证书类别: ①全国注册监理工程师注册执业证书，拟任的专业以证书上注册专业为准；②****省监理工程师岗位培训证书，拟任的专业以证书上从事专业为准；③****省监理员岗位培训证书，拟任的专业以证书上从事专业为准；④****省外监理工程师注册证书或岗位培训证书，拟任的专业以证书上注明专业为准；⑤持有有权部门颁发的安全培训证书或安全岗位证书。 |
*、履约保证金：合同价款的**%；
提交时间：发出中标通知书之日起**天内且在签订合同前。若不能在规定时间内提交履约保证金的，则视为自动放弃中标，采购人有权取消中标人资格并不予退还投标保证金。
提交方式：以银行转账或电汇（须从企业法人基本帐户转账、电汇）或履约保函的方式提交；履约保函可以是银行保函、保险保函，也可以是由****市建设行政主管部门核准的可在****市行政区域内开展建设工程担保业务的担保公司出具的保函（须为见索即付的银行保函或工程担保保函）。
履约担保的退还：提交采购人要求的施工图及施工图审查合格书后*次性退还（不计利息）；
若采用保函或保险时，提交采购人要求的施工图及施工图审查合格书后报请终止履约担保（同上）。
保函期限：中标人若采用保函的形式提交履约担保，必须开具有效期与工期相同的保函，如保函在提交施工图审查合格书之前到期，中标人须在保函失效之前自行办理延期手续。
*、合同部分
（*）合同价格形式：本项目采用固定费率加风险包干。
（*）支付方式数据表格
| 支付期 次 |
支付比例(%) |
支付期次说明 |
| * |
***% |
*、在监理人每月提出付款申请后的**个工作日内，拨付实际完成工程量相对应监理费的**%。*、工程竣工验收合格后，监理人提出付款申请后的**个工作日内，委托人支付至已完成工程量总额相应监理服务费的**%。*、工程结算审核完成并提交完整的监理档案归档后，监理人提出付款申请后的**个工作日内，委托人支付至结算审核价对应的总监理服务费的**%。*、预留结算总监理服务费的*%，待工程缺陷责任期满后，监理人提出付款申请后的**个工作日内*次性无息退还。 |
| 注：①支付方式:银行转账，每次拨付款前需根据要求提交完整的申请支付监理费的手续。②监理人收到委托人的每*笔款项前，应向委托人提供真实有效的增值税专用发票。③要求工程监理档案的编制至少不得少于*套，其中*套应移交委托人&**;根据**/******-****《建设工程文件归档规范》附录*、附录*及委托人档案馆的要求&**;进行归档，同时编制移交清单，双方签字、盖章后方可交接；*套（原件）应移交****市城建档案馆归档保存&**;应按《****市建设工程文件归档管理规定》的附录*、附录*的要求&**;。 |
*.违约条款
*、项目监理人员每月在施工现场的时间要求：按国家现行规定不少于**天。
*、若发现监理人签到表不实或人员没有在现场履行职责，缺岗每人每天****元向发包人支付违约金；监理机构连续*周缺岗，每周支付超过*****元的违约金。
*、监理项目机构人员缺席工地相关会议的，总监理工程师按人民币****元/人·次支付违约金，相关专业监理工程师、监理员按人民币****元/人·次支付违约金。
*、总监理工程师未能有效履约合同，需按合同价的向发包人支付****元违约金。
*、因监理人重大过失或故意，致使工程发生质量、安全事故，应当全额赔偿损失。
*、未按规定实施质量、安全监理，每项次支付**元违约金；
*、未按规定批准发布施工图纸、审查竣工文件，按监理费的向发包人支付****元违约金。
*、监理人未按合同进行工程计量与支付，工程价款监理的差错率超过*%，审查签署工程文件有重大出入、不实的，或不按合同规定的程序、期限实施监理的，每次按合同价的向发包人支付****元违约金。
*、在监理中，监理人弄虚作假、伪造签字的，每人次按**元支付违约金；给委托人造成损失的，应当全额赔偿损失
**、工程现场需签证的事项或需用工程联系单明确的事项，须在事项发生后的*日历天内将材料正确且完整的报送，未在*日历天内将材料正确且完整报送，每次按合同价的向发包人支付****元违约金。
**、在工程竣工验收时，监理人未在**日历天内将整套监理资料移交的，按合同价的向发包人支付****元违约金。
**、监理人应有效监督核对工程中使用的各种材料、构配件、设备的品牌及质量。工程所有施工材料、构配件、设备到货时，监理人应按规定的品牌及国家相关质量标准进行验收核对无误后方能进场，如若被抽检发现施工材料构配件、设备品牌、质量不符，监理人需支付每次**元违约金。
**、在监理服务期间，监理单位及其工作人员，不得从施工单位获得各种利益，若有违反则处以**元/人次违约金，同时解除合同。
*.违约条款
监理人若需更换总监理工程师和****技术管理人员，须事先得到委托人批准，接替人员的水平、能力资格资质不得低于被替换人员，更换人员或无正当理由拒绝更换总监每人次按人民币**元，更换专业监理工程师每人次按人民币**元，更换****监理人员每人次按人民币****元。
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