****省****市****区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在 福建省****市****区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：****://**.******.***/****/**,户名：****省****市****区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：

起拍价:*******元，保证金：******元，增价幅度：****元。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向****市****区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到****市****区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日**时止的接受咨询（双休日除外），有意者请与委托法院联系统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成

交。

*、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的。拍卖人对标的物所作的说明介绍和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须前必须仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵等，认真研究查看标的物的实际情况，并请亲临现场、实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。土地及建筑物最终面积以房地产主管部门测绘结果为准，办证费用或不能办证的风险由买受人自行承担。因本次网络司法拍卖成交本身形成的税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、公告费、个人（企业）所得税、****税及其它相关费用等，以相关部门最终核定为准），依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。未明确缴费义务人的费用由买受人自行解决。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。买受人应自行办理水、电、天然气等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的水、电、气、物业管理等欠费由买受人自行负担、解决。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

特别提醒：竞买人应详细咨询房地产所在地的限购和过户政策，报告参与竞拍即视为具备购房资格，因不符合条件参与竞买导致不能过户或拍卖无效的，由竞买人自行承担相应的法律后果和赔偿责任。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。

*、上述拍卖标的物成交后以现状移交，目前尚未腾空，标的款不包含室内家具、电器等。

*、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖结束后*日内缴入法院指定账户（户名：****市****区人民法院，开户银行：中国建设银行****兴泰支行，账号：********************-******），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

标的物起拍价系由申请执行人、被执行人协商确定。

标的物详情咨询电话：****-*******（ 徐法官)

法院监督电话： ****-*******（刘法官）

淘宝技术咨询电话：***-***-****

联系地址：****省****市****区武安镇兴泰西路***号

网址：****://***.****.***.**

详细信息可在“****(***.********.***.**)”上查询。

****省****

****年*月*日