• 项目公告

*、项目简介

* 、租赁标的挂牌价及保证金:

标的序号	租赁标的	租赁面积	首年年租金挂牌价(元)	竞价保证金 (元)
标的*	***店面	****	*****.**	****
标的*	***店面	****	*****.**	****
标的*	***店面	****	*****.**	****
标的*	***店面	****	*****.**	****
标的*	***店面	****	*****.**	****
标的*	***店面	*****	*****.**	****
标的*	***店面	*****	*****.**	****

* 、 租赁标的基本情况

出租标的物为****县官浔镇溪坂村综合服务中心*幢店面编号为:***-***号,共*间店面。其店面面积分别为:标的*:***店面面积为:**平方米;标的*:***店面面积为:**平方米;标的*:***店面面积为:**平方米;标的*:***店面面积为:**平方米;标的*:***店面面积为:**平方米;标的*:***店面面积为:***平方米;标的*:***店面面积为:***平方米。

若在看样期至标的移交日期间现场发生变化,最终解释权归出租方所有,组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化作出解释。

* 、(风险)提示

租赁标的未取得暂未取得土地证、房地产权证,承租方竞得租赁标的的承租权后,不得以租赁标的未取得土地证、房地产权证为由,拒签成交材料、房屋(厂房)租赁合同等文件,也不得以此为由拒绝履行《房屋(厂房)租赁合同》。租赁标的以现状出租,竞租人自行查勘现场,并自行承担查勘过程的*切费用,全部承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的*切后果,若竞租人缴纳保证金并参与竞价,即视为该竞租人对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。

1. 租赁标的的主要经营的行业或用途: 不得从事违法经营。

* 、 挂牌价 :详见“*、项目简介*、租赁标的挂牌价及保证金”。

* 、租赁期限 :租赁期限*年。

* 、租金及履约保证金支付方式: 租金*年*付,承租方须于合同签订*日内付清首年度租金,往后须提前*个月缴纳下*个年度的店面租金。由****县官浔镇溪坂村民委员会向承租方提供银行收款账户。租金无递增,无免租期。

承租方需向****县官浔镇溪坂村民委员会缴纳租金总额**%的合同履约保证金,并于合同签订之日付清。承租期满时,待承租方缴清有关费用和履行完合同约定义务后的**个工作日内,****县官浔镇溪坂村民委员会无息退还给承租方,否则保证金可用于偿还承租方应承担的费用、租金,以及违约赔偿金。

* 、 合同签署: 租赁结果公示期为*个工作日,出租方与承租方应在结果公示结束次日起*个工作日内签订合同。

*、意向承租方应具备的资格条件

*、合法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

*、未被列入法院失信被执行人名单【报名截止日在****省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞买人不存在失信记录;且报名截止日在中国执行信息公开网(****://****.*****.***.**/)失信被执行人查询没有找到竞买人相关的结果】。

*、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

*、意向承租方(承租方)应接受的主要承租条件

*、经出租方同意,承租方可以对租赁房屋进行装修或改善增设他物,否则承租方须恢复原状并赔偿出租方损失。

*、合同签订时,承租方需足额缴纳约定的承租款。同时向出租方缴纳租金总额**%的合同履约保证金。承租期满时,待承租方缴清有关费用和履行完合同约定义务后的**个工作日内,出租方无息退还给承租方,否则保证金可用于偿还承租方应承担的费用、租金,以及违约赔偿金。

*、在承租期内,承租方不得私自转包、转让、出租、抵押或者其他方式流转房屋。

*、合同期满,承租方承租的房屋(厂房)连同各类装修设施由出租方无偿收回。

*、承租方的经营活动场所不得开办赌场等违法经营活动。

*、因承租方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,承租方应负责维修或承担赔偿责任。

*、本项目不接受联合体承租。

*、其他条件详见《房屋(厂房)租赁合同》。承租方须无条件全部签署、接受上述主要租赁条件和本项目《房屋(厂房)租赁合同》。

*、竞价方式:网络竞价。

*、竞价保证金: 详见“*、项目简介*、租赁标的挂牌价及保证金”。

*、公告期限: ****年*月*日至****年*月**日。(若在此期间未征集到受让方,公告期限以每*个工作日顺延,直至****年*月**日期间有受让方摘牌即告终止或另行公告)

*、报名截止时间: ****年*月**日**:**时。有意参加竞价的意向承租方请在公告期内联系我中心经办人员获取《受让申请登记表》、《竞价须知》。《房屋(厂房)租赁合同》等详见本项目《竞价须知》。

*、 联系人: 邓先生、陈女士;

电话: ****-********、********;

地址: 福州市湖东路***号中山大厦*座**层;

监督电话: ****-********。

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****年*月*日