**** （招租代理机构）受****市****区蓝田镇圳头村股份经济合作社的委托，承接进贤新村*期*幢***号店面租赁项目招租工作，现面向社会公开召集竞租人。

*、招租项目概述

标的*览表

*、项目名称：进贤新村*期*幢***号店面租赁项目

*、招租编号：************

*、竞租标的物：进贤新村*期*幢***号店面，总计面积**.**平方米。

*、竞租人资格要求：

*、在中华人民共和国境内注册登记的法人或个体工商户或自然人。

*、身份证明

*.*竞租人为企业：法定代表人本人参加，应提供有效的企业营业执照，法定代表人身份证复印件；不是法定代表人本人参加：应提供法定代表人授权委托书、法定代表人及授权委托人身份证复印件；授权委托人在本项目投标截止之日的前半年内任*个月 (不含投标截止时间当月) 社保缴交明细 (社保管理部门出具社保缴费证明) 。

*.* 竞租人为个体工商户：若竞租人代表为经营者，应提供效的企业营业执照复印件、经营者身份证复印件；若竞租人代表为委托代理人，应提供供效的企业营业执照复印件、授权委托书，经营者及受托人的身份证复印件。

*.*自然人：指具有完全民事行为能力及支付能力的中华人民共和国公民，并提供身份证复印件；自然人必须亲自参加。

*、竞租人为法人或经营者的需提供未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)“信用服务”模块的失信被执行人、税收违法黑名单。若竞租人为自然人的需提供未被列入“信用中国"网站(***.***********.***.**)“个人信用”模块的失信被执行人名单查询。

*、竞租人为法人或经营者未被人民法院列为失信被执行人名单(以中国执行信息公开网(****://****.*****.***.**/******/)查询为准)。若竞租人为自然人的未被人民法院列为限制消费人员(以中国执行信息公开网(****://****.*****.***.**/***/)查询为准)。

*、竞租人与招租人有经济纠纷或截止公告之日前有欠款的不予报名参加投标。

*、竞租人需承诺在金融部门没有不良记录，且在经济活动中没有违反违纪记录，并且也没有正在被纪检监察部门立案调查的，否则，*经发现，招租人有权解除承包协议。

*、无不良记录承诺书。

*、报价单。

*、本项目不接受联合体竞租。

*、租赁要求：租期*年，在租期内如遇政府需要用地将提前收回，承租方要无条件配合招租人并按时归还用地和地上建筑物，在接到通知后*个月内无条件归还用地和地上建筑物，并负责搬清地上所有动产，否则视为放弃所有权，所有权归招租人所有。在征迁期限内.承租人配合政府及招租人完成搬迁，若有征迁补偿的停业损失费和搬迁费用，归承租人所有承租人如未配合征迁工作，招租人不做任何赔偿和补偿。

*、竞租办法：

本次招租采用经评审的最高价中标法进行竞租，现场公开竞租人报价后进行资格后审,审查合格的竞租人参与报价，以价高者得确定承租人方式确定承租人，竞租人报价不得低于租金底价，且报价金额不得低于起始价并以*元或*元的倍数报价。本项目只进行*轮报价，在相同报价情况下，原承租人有优先承租权。

*、报名获取竞租文件时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外)

*、报名领取竞租文件地点：****市****区漳****路***号国贸润园**幢***室

*、接收竞租人截止时间：****年**月**日**:**（北京时间）

*、接收竞租人地点：****市****区漳****路***号国贸润园**幢***室

*、开启竞租人时间：****年**月**日**:**（北京时间）

*、开启竞租人地点：****市****区漳****路***号国贸润园**幢***室

**、每份竞租人售价***元整，售后不退。开标时需带上购买标书凭证原件，否则代理机构不予接受竞租文件。若采用邮寄方式报名及购买，则邮寄费由购买者支付，招租代理机构对邮寄过程中可能发生的延误、缺漏或丢失概不负责。

**、发布招租公告的媒介：本次招租公告发布在****市****区人民政府网(网址：***.***.***.**/)。

公告期限： 自发布公告之日起 * 个工作日。

**、联系方式

招租人：****市****区蓝田镇圳头村股份经济合作社

地址：****省****市****区蓝田镇圳头村****南路*号

联系电话：***********

联系人：****

代理机构：****

地 址：****省福州市鼓楼区义井公交站内*层

联系电话：***********

联系人：****