****区****年老旧小区改造项目工程总承包（***）
答疑纪要（*）
招标编号：********************
****区****年老旧小区改造项目工程总承包（***）有关招标人对招标文件的答疑纪要及补充通知如下：
*、对投标人问题的回复事宜
*、本项目招标范围为施工图设计，招标文件中未提供图纸材料，缺少已完成的方案设计图纸及初步设计图纸等，请补充
提供已完成设计的***版图纸。
回答：详见附件。
*、未见***格式招标清单、招标控制价，请补充提供。
回答：本项目无***格式招标清单、招标控制价。
*、未见工程预算审核书，请补充提供。
回答：本项目工程无预算审核书。
*、投标人诚信承诺函可否仅由投标人提供，分包单位无需提供？
回答：投标人诚信承诺函由投标人提供，分包单位可不提供。
*、拟派出项目负责人承诺函可否改为仅需拟派出的项目总负责人提供即可，设计项目负责人和施工项目负责人无需提
供，拟派出项目负责人承诺函仅需投标人盖章，分包单位无需盖章。
回答：拟派出项目负责人承诺函改为仅需拟派出的项目总负责人提供即可，设计项目负责人和施工项目负责人无
需提供。
*、本项目承包人建议书，评分点*：图纸，改为整体方案，是否无需提供图纸的相关内容，仅需按照修改后的评分点进
行编写内容？
回答：是。
*、本项目评标办法，项目管理人员中的项目负责人和设计项目负责人的要求均为“具有高级工程师及以上职称且具有*级
国家注册建筑师执业证书和*级建筑工程专业注册建造师执业资格和*级市政公用工程专业注册建造师执业资格”，项目负责
人和设计项目负责人的要求过高，建议调整项目负责人和设计项目负责人的加分要求。
回答：《》，《招标文件》第**-**页项号**序号*.*.*（*）“*.项目管理机构（≤*分）”修改为：“*.对工程总承包项目负
责人、设计项目负责人、施工项目负责人以及其他项目管理人员配置情况：（*）拟派出的工程总承包项目负责人具有
高级工程师及以上职称且具有*级国家注册建筑师执业证书和*级注册建造师执业资格（建筑工程专业或市政公用工
程专业）、设计项目负责人具有高级工程师及以上职称且具有*级国家注册建筑师执业证书和*级注册建造师执业资
格（建筑工程专业或市政公用工程专业）、施工项目负责人具有*级建筑工程专业注册建造师执业资格和*级市政公
用工程专业注册建造师执业资格，同时独立投标人（或承担主体工程设计分包单位）拟派出的建筑设计专业、结构设
计专业、暖通设计专业、电气设计专业、给排水设计专业负责人、工程造价专业负责人均具有①相应的注册证书（相
应的注册证书分别指*级国家注册建筑师执业资格、*级注册结构工程师执业资格、注册公用设备工程师（暖通空
调）执业资格、注册电气工程师（供配电）执业资格、注册公用设备工程师（给水排水）执业资格）、*级注册造价
工程师证书（工程造价专业负责人需具有*级建筑工程专业注册建造师执业资格和*级市政公用工程专业注册建造师
执业资格）和②高级工程师职称，同时满足上述要求的可得*.*；分；（*）拟派出的工程总承包项目负责人具有高级工程
师及以上职称且具有*级国家注册建筑师执业证书和*级注册建造师执业资格（建筑工程专业或市政公用工程专
业）、设计项目负责人具有高级工程师及以上职称且具有*级国家注册建筑师执业证书和*级注册建造师执业资格
（建筑工程专业或市政公用工程专业）、施工项目负责人具有*级建筑工程专业注册建造师执业资格和*级市政公用
工程专业注册建造师执业资格，同时独立投标人（或承担主体工程设计分包单位）拟派出的建筑设计专业、结构设计
专业、暖通设计专业、电气设计专业、给排水设计专业负责人、工程造价专业负责人均具有①相应的注册证书（相应
的注册证书分别指*级国家注册建筑师执业资格、*级注册结构工程师执业资格、注册公用设备工程师（暖通空调）
执业资格、注册电气工程师（供配电）执业资格、注册公用设备工程师（给水排水）执业资格）、*级注册造价工程
师证书（工程造价专业负责人需具有*级建筑工程专业注册建造师执业资格和*级市政公用工程专业注册建造师执业
资格）和②教授级高级工程师（或正高级工程师或享受教授、研究员待遇高级工程师）职称，同时满足上述要求的可
得*分。
注：拟派出的项目管理人员必须为独立投标人或主体工程的分包单位的本企业在岗人员，
（以建设主管部门颁发的注册执业证书扫描件或社保管理部门出具的自本招标项目投标截止之日的上*个月为始点并
往前追溯连续缴费累计*个月及以上扫描件所署单位为准。社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统
筹缴纳证明）。”
*、关于《》《招标文件》第*章评标办法（综合评估法）的“类似工程业绩”的回复：本项目类似工程业绩指标未超过
*项，指标参数未超过招标项目实际指标值的*分之*。招标文件中类似工程业绩的定义不存在全文不保持*致的情
况。故按招标文件规定执行。
*、关于《》《招标文件》第*章评标办法（综合评估法）的“*.项目管理机构第*点”的回复：***技术人员加分项的设
置未违反闽建筑【****】】**【号文件规定，故按招标文件规定执行。
*、招标人及招标代理单位认为需要补充通知说明和修改的内容如下：
*.《》《招标文件》第*节评标办法前附表条款号*.*.*分值构成(总分***分)的编列内容修改为：“投标报价：**分，承
包人建议书：*分，承包人实施方案：*分，工程业绩：*分，资信：**分。注：技术文件采用合格制评审的，承包人
建议书、承包人实施方案的分值均按*分设置。”
*.《》《》《招标文件》中《商务文件》的“*、投标函”第*点修改为：“*．．我方已仔细研究了（项目名称）工程总承包招
标文件的全部内容，愿意以人民币（大写）（￥￥）的投标总报价，其中：①设计费：元；；②建筑安装工程费（不含拆
除违章费）：元；；③建筑安装工程费下浮率*=%；；④勘察费暂定：******元，每延米***元；；工期日历天，按合
同约定进行勘察（如有）、设计、实施和竣工承包工程，修补工程中的任何缺陷，实现工程目的。”
*.专用合同条款第**.*.*条预付款支付中“预付款支付期限”修改为：“预付款支付期限：发包人在双方签订合同后的*
个月内支付至合同暂定价的**%预付款（含安全文明施工费），剩余部分中标后根据发包人确定的支付计划分期支
付。”
*.《》《招标文件》第*章评标办法（综合评估法）第*节评标办法前附表*.*.*（*）业绩评分标准*.获奖业绩第*点
修改为：“*.省级及以上优秀工程勘察设计奖（适用于要求投标人省级及以上优秀工程勘察设计奖）：投标人（含投标文件承诺的主
体工程设计分包单位）以第*设计方或联合体牵头人设计的本项目不适用的工程，自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（或投
标邀请书发出之日，下同）的前*年内（含在法定媒介发布招标公告之日）获得的省级及以上优秀工程勘察设计奖，得*.*分。”
*、投标人在截标前应随时登*该网站，查询本工程招标投标活动其它变更通知，若投标人的原因而造成的遗漏
或损失均由投标人自行负责。
*、本答疑纪要在****省公共资源交易电子公共服务平台（******.******.***.**和******.**.***.**）和****市工
程项目交易中心（*****://******.*********.***.**/*****/《》，）网站上发布。本答疑纪要为《招标文件》的组成之*，
如与《招标文件》内容有抵触以本答疑纪要为准。以上内容若《招标文件》中多次出现，则相应修改。《》《》
招标人：****市****区城市建设开发有限公
司
招标代理机构：****省闽招咨询管理有限公
司
****年*月*日
| 司 |
招标人：****市****区城市建设开发有限公 |
| 司 |
招标代理机构：****省闽招咨询管理有限公****年*月*日 |
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